こんにちは！(^^)/
「リフォーム」は、なじみ深い言葉だと思われますが、
「リノベーション コンバージョン」は、よく分からない方も多いと思われます。
簡単に言えば
リフォーム・・・元に戻す
リノベーション・・・作り変える
コンバージョン・・・建物の用途自体を替える
となります。
傷んだ床を新品に替え、新築時に近づけるのはリフォーム。
床下に暖房設備を設置したり、間取り自体を変えるのはリノベーション。
オフィスビルをホテル用途に転換するのはコンバージョン。
と考えたら良いでしょう。
まあ細かい言葉遣いにこだわらず、リフォームやリノベーションを同じ様に扱っても、
一般的には問題ないでしょう。
【お問い合わせ】
0120-980-408
最後までお読みいただきありがとうございました。
千葉県市原市での塗装・外構・リフォーム・不動産に関しましては、
ぜひKMEグループにお任せください。
それ以外の地域の方でも大丈夫です。
お見積りだけでも一度ご相談ください！
自然災害による被害に関しましても、ご相談を受け付けております！
従業員一同、お待ちしております(^^)/
こんにちは！(^^)/
2020年には東京オリンピック・パラリンピックが開催されます。
「お客さまを自宅でもてなしたい」「副業の良い機会」とお考えの方も多いと思われます。
ただし気楽に「別荘や自宅の部屋が空いてるから」で始める訳にはいきません。
「住宅宿泊事業法」に基づく届け出をしないと、もぐりの業者になってしまいます。
設備要件や居住要件を満たす必要があり、年間180日まで認められます。
要件や条例などは、地域によって違いがあります。
また分譲マンションだと、管理規約で禁止される場合もあります。
事前によく調べておきましょう☆
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こんにちは！
急激に冷え込んできました。
寒くなると抵抗力が落ちるので、健康には気をつけましょう。
今日は「無断駐車（バイク）への対策」をお話しします。
所有する敷地内に、バイクが無断駐車してあると腹が立ちますよね(-_-＃)
思わず強制的にどかしたくなりますが、「自力救済」に当たるので法的には許されません。
また警察に連絡しても、盗難などの問題が無ければ、動かすなどの処置をしてくれる事はありません。
バイクの排気量で正しい対処法が変わります。
125cc以下のバイクなら市町村が所有者の情報を持っているので、ナンバープレートの番号や放置場所を通知しましょう。
市町村から持ち主に連絡してくれる場合があります。
126cc以上のバイクなら陸運局（運輸支局）で所有者を照会できます。その上で所有者に対し、撤去を求める通知書を送りましょう。
これでも解決しない場合は。弁護士に相談すると良いでしょう。
腹が立っても、早まった行動は取らないようにしましょう。
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臨時休業 2019.10.11
こんにちは！
明日は「住まいあんしん倶楽部」は臨時休業とさせて頂きます。m(_ _)m
明後日からは通常どおり、営業させて頂きます。
皆様も明日の台風には、しっかりと対策をなさって下さい。
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こんにちは！
まだ台風15号の傷が癒えていませんが、今週の土曜日に台風19号が関東に接近する見込みです。
風速が15号に匹敵する上に、範囲がかなり広くなりそうです。
台風への備えをしっかりしておきましょう。
・当日は雨戸を閉める、または窓ガラスに飛散防止フィルムを貼る
・外で飛びそうなものは固定したり、家の中に入れる
・車にガソリンを入れておく
・停電に備え、電池式照明や携帯ガスコンロを用意
・水や食料を数日分準備
・避難場所を事前に確認
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罹災証明書 2019.09.29
こんにちは！
まだまだ弊社には、台風15号の被害相談が多く寄せられます。
今日みたいに雨が降ると屋根に上がれないので、被害調査が停滞してしまいます（--;
さて、今回は罹災証明書についてお話します。
自治体（市町村）が発行する書類で、お住まいが被害に遭った事、また被害程度を公的に証明してくれます。
見舞金や税金減免などに必要になりますが、火災保険の申請でも必要となる場合があります。
いくつか注意点を記します。
・申請には期限があります。罹災してから一か月以内が多いです。自治体に確認しましょう。
・罹災した箇所の写真、印鑑、身分証明書を用意しましょう。（用意できない場合は自治体に相談しましょう）
・罹災証明書がすぐ発行されない場合、まず罹災届出証明書を発行してもらいましょう。
・一枚だけではなく、複数枚の取得をしておきましょう。
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こんにちは！
台風15号により、屋根にブルーシートを掛けているお住まいが目立つ様になりました。
特に瓦屋根のお住まいの被害が多かった様です。
瓦は非常に耐久性が高く、メンテナンス不要とも言われますが、
この様な自然災害では被害を受けてしまいます。
ここでは、瓦が破損してしまう理由を幾つか挙げてみます。
・釘のサビ
瓦の施工において、現在はステンレス製の釘が使われていますが、昔は鉄製でした。
この為にサビで膨張し、瓦を破損させるケースがありました。
・踏み割れ
瓦は丈夫な部材ですが、踏んで割れてしまう事もあります。
これも古い瓦ほど起きやすいようです。
・凍結
瓦は焼き物なので小さな穴があります。ここに水分が入り、凍結が起きると割れる事があります。
寒い地域で発生しやすいです。
瓦の破損は、雨漏りにも繋がりますので、早急の対処が重要です。
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こんにちは！
台風15号の被害が回復しないうちに、台風17号の強風が吹いています（＞＜；
今回は久々に高圧洗浄の話題です。
この件のお客様宅は、ざらついたレンガで汚れが落ちにくく、
高圧洗浄によりレンガの周辺や隙間から土が吹き出す難所でした。
高圧洗浄により、元のレンガの色がよく分かるようになりました（＾＾）
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こんにちは！
猛暑もようやく過ぎ去り、過ごしやすい時期になりました。(^^)/
さて、今回は「センサーライトカメラ」のお話をいたします。
皆様のご自宅では、
「庭にゴミを入れられた」「不審な人物が敷地に」「前の道に犬のフン」
などのトラブルのご経験はおありでしょうか？
この様なとき、「防犯カメラを付けていれば」と思う方も多いでしょう。
ただ、迷惑行為を行う輩は、夜に行動する事が多く、暗いためにカメラ映りも悪かったりします。
センサーライトカメラは、この様な状況の解決策になります。
夜間に人が近づくと、ライトで威嚇。
ライトを当てながら鮮明な撮影。
まさに死角無しです。(´_ゝ｀)
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こんにちは！
ようやく少し涼しくなってきました（＾＾）
私たちは主に千葉で仕事をさせて頂いておりますが、
お客様の要望によっては、他県へも伺います。
先日は日帰りで山梨に行き、現地調査を行いました。
せっかく山梨まで来たので、ほうとうを食べました。
評判通り、とてもおいしかったです♪
続いて、夜景がきれいな「ほったらかし温泉」にも行きました。
ちょっとした旅行気分を味わえました。☆彡
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